BIM-Modellierung: Vorteile für Architekten und Planer

Was ist BIM?

Building Information Modeling (BIM) ist weit mehr als nur 3D-Modellierung. Es ist eine Methode zur Optimierung von Planung, Ausführung und Betrieb von Bauwerken durch digitale Modelle, die alle relevanten Informationen enthalten.

Vorteile der BIM-Modellierung

Die Verwendung von BIM-Modellen bietet zahlreiche Vorteile für alle Projektbeteiligten:

1. Verbesserte Zusammenarbeit

Alle Projektbeteiligten arbeiten mit demselben Modell. Änderungen sind für alle sofort sichtbar, was Missverständnisse reduziert und die Kommunikation verbessert.

2. Kollisionsprüfung

Konflikte zwischen verschiedenen Gewerken (z.B. Lüftung und Elektrik) werden bereits in der Planungsphase erkannt und gelöst – nicht erst auf der Baustelle.

3. Kostenoptimierung

Durch präzise Mengenermittlung und frühzeitige Fehlererkennung lassen sich Kosten deutlich reduzieren. Studien zeigen Einsparungen von bis zu 20%.

4. Zeitersparnis

Automatisierte Prozesse und bessere Koordination führen zu kürzeren Planungs- und Bauzeiten.

Von der Punktwolke zum BIM-Modell

Unser Workflow kombiniert 3D-Scanning mit BIM-Modellierung:

1. Scan: Erfassung des Ist-Zustands mit dem Leica BLK360
2. Registrierung: Zusammenführung der Einzelscans zu einer Gesamtpunktwolke
3. Modellierung: Erstellung des BIM-Modells auf Basis der Punktwolke
4. Übergabe: Export in gängige Formate (Revit, IFC, etc.)

Anwendungsfälle

BIM-Modelle aus 3D-Scans eignen sich besonders für:

• Bestandsgebäude ohne vorhandene Pläne
• Komplexe Renovierungsprojekte
• Denkmalgeschützte Gebäude
• Industrieanlagen und Infrastruktur
• As-Built-Dokumentation

Fazit

Die Kombination aus 3D-Scanning und BIM-Modellierung bietet Architekten und Planern eine präzise, effiziente und zukunftssichere Arbeitsweise. Die Investition in diese Technologien zahlt sich durch bessere Planungsqualität, Kostenersparnis und zufriedenere Kunden aus.